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los precios de nueva construccion estan al alza

 

Martes 6 de Febrero de 2018

 

los precios de nueva construccion  estan al alza

 

Se estima un incremento de la actividad del 4,1% para 2017

La concesi贸n de visados para la construcci贸n de casas se dispara un 26%

El sector de la construcci贸n en Espa帽a crecer谩 una media del 3,5% en el periodo comprendido entre 2018 y 2020, siempre y cuando los agentes del mercado no se vean condicionados negativamente por la "calma tensa" que pudiera llegar tras las elecciones catalanas. As铆 se desprende del informe semestral Euroconstruct presentado por el Instituto de Tecnolog铆a de la Construcci贸n de Catalu帽a (Itec) de la mano de su director general, Francisco Di茅guez, y del responsable de Mercados, Josep R.Fontana.

El Itec ha revisado sus previsiones de verano y prev茅 un crecimiento del 4,1% para este 2017 -frente al 3% estimado en su anterior informe-, del 3,8% para 2018 -frente al 4,1% previsto- y un repunte del 3,7% para 2019 -frente al 3,6% anterior-, llegando a 2020 con un incremento del 3%.

Por su parte, el sector residencial ser谩 el que m谩s contribuya al crecimiento en este periodo, con un incremento de la producci贸n del 6%, aunque Fontana ha precisado que sigue sin encontrarse en una "situaci贸n 贸ptima".

Demanda como inversi贸n

En este sentido, Fontana ha explicado que los presupuestos familiares a煤n no se han recuperado, pero hay demanda residencial porque se ha producido un relevo de la demanda por inversi贸n.

"Invertir en vivienda para luego alquilarla es una f贸rmula de inversi贸n bastante segura que da mayores r茅ditos que otras f贸rmulas de inversi贸n tradicionales, como la Bolsa", afirma el responsable de mercados.

En cuanto a la edificaci贸n no residencial, se prev茅 un crecimiento del 4%, ya que su proceso de recuperaci贸n despu茅s de la crisis ha llegado m谩s tarde y con menos intensidad que en la vivienda: "Este subsector reacciona de forma muy contenida, s贸lo cuando ve las cosas claras", apunta Fontana

Respecto a la rehabilitaci贸n, el crecimiento ser谩 de un 2%, un porcentaje que Fontana considera que deber铆a aumentar en l铆nea con otros pa铆ses de Europa; y en ingenier铆a civil se prev茅 un repunte del 1,5% de media, impulsado por la obra local que se ejecutar谩 antes de las elecciones municipales de 2019.

aproveche a construir o reformar ahora mas barato que en los pr贸ximos a帽os , el incremento de nueva construcci贸n se reactiva y el precio de mano de obra se dispara por no contar con mano de obra especializada 


 

 

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